Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem VWD18577

mechelsesteenweg 136 1970 Wezembeek-Oppem

214 000 €

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VWD18577

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Wezembeek-Oppem, commune résidentielle recherchée de la périphérie bruxelloise, cet appartement d’environ 70 m² se trouve au 1er étage et bénéficie d’une situation agréable, à proximité des transports et des commodités. À l’arrière, l’appartement profite d’une agréable vue sur la verdure et les arbres, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un beau séjour offrant suffisamment d’espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement a été bien entretenu : les sols et les murs sont en bon état et ne nécessitent pas de rénovation particulière. La cuisine, la salle de bains et le WC sont fonctionnels et peuvent être modernisés selon les goûts et le projet des futurs propriétaires. Une cave privative complète le bien. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, les occupants disposent également d’un espace dédié au rangement des vélos et des poussettes, ainsi que d’un espace distinct destiné aux poubelles. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de compteurs individuels (électricité, eau et gaz) les châssis disposent d’un double vitrage. Il présente un PEB C et n’est donc pas soumis à l’obligation flamande de rénovation énergétique liée au label PEB. L’attestation amiante est « Asbestveilig », avec aucun matériau amianté détecté lors de l’inspection. L’installation électrique est actuellement non conforme. Que ce soit pour y vivre, ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité à Wezembeek-Oppem avec un rendement locatif, pouvant avoisiner les 5 %. Une visite ? Ne tardez pas à nous contacter ! Pour les Visites : Tel +32 478 91 12 22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

533 m 1' 46'' 533 m 35'' 511 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

94 m 1' 7''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

105 m 1' 16''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

105 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

789 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Gares

Nossegem

5,7 km 21' 5,6 km 7' 4,9 km 32' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

876 m 4' 795 m 11' 876 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

265 m 1' 7'' 265 m 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

376 m 1' 15'' 376 m 22'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

426 m 1' 25'' 426 m 25'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

The National

2,7 km 4'

Tourisme

Vivre près de Mechelsesteenweg - Chaussée de Malines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wijngaardlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wezembeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Anges" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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