Appartement à vendre - Anvers RBU16418

Ledeganckkaai 15 C1.1 2000 Anvers

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RBU16418

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Ledeganckkaai 15 C1.1 2000 Anvers
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Description

Ce magnifique appartement, situé au 1er étage d’un immeuble de 7 niveaux construit en 2018, offre un cadre de vie moderne et confortable en plein cœur d’Anvers. D’une superficie de 95 m², il dispose de deux chambres spacieuses et d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La disposition intérieure comprend également une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo, complétée par deux toilettes. Situé à la Ledeganckkaai 15 C1.1, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue directe sur la Schelde. Sa position sur la façade nord-ouest lui confère une orientation agréable, et la présence d’un terrasse de 10 m² permet de profiter des panoramas du fleuve. La résidence est équipée d’un ascenseur et possède un parking privé avec borne de recharge électrique en option, ce qui ajoute à la praticité du lieu. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité des restaurants, parcs et des transports en commun facilite le quotidien. Conformément aux normes énergétiques, le logement possède un certificat EPC classé A avec une consommation annuelle de seulement 46 kWh/m². Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif dans une zone très prisée d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

53 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

3043 m²

Profondeur du terrain

107 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16418 Réf. vendeur: 259284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

405 m 6' 334 m 1' 57'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 654 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,8 km 11' 2,2 km 4' 654 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

189 m 1' 35'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

692 m 9'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

701 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 10' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

362 m 1' 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuw Zuid

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

499 m 2' 8'' 486 m 36'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

737 m 5' 497 m 37'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 53'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuw Zuid".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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