Appartement à vendre - Anvers RBU67532

Leopold de Waelstraat 36 201 2000 Anvers

725 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leopold de Waelstraat 36 201 2000 Anvers

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Description

Dit stijlvol en lichtrijk appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd project en combineert hedendaagse luxe met tijdloze elegantie. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt, vormt dit een unieke woonst in een van de meest begeerde buurten van Antwerpen, gelegen aan de Lambermontplaats.

Bij binnenkomst via de inkomhal met apart gastentoilet betreed je meteen de volledig uitgeruste open keuken. Deze vormt samen met de royale leefruimte – gekenmerkt door hoge plafonds en overvloedig lichtinval – het hart van de woning. Het open karakter creëert een aangenaam gevoel van ruimte en comfort.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste slaapkamer. De tweede, ruime slaapkamer ligt meer naar achteren en biedt directe toegang tot een charmant terras, ideaal om even buiten te genieten. Beide slaapkamers sluiten aan op de stijlvolle badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche en elegant badkamermeubel.

De ligging in de Leopold de Waelstraat is ronduit uniek: vlak bij het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, gezellige pleinen, trendy boetieks en gastronomische adressen. Hier geniet je van het beste wat Antwerpen te bieden heeft, met cultuur, gastronomie en sfeer op wandelafstand. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67532 Réf. vendeur: 7245100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

369 m 1' 13'' 369 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1 km 4' 1,1 km 2' 36'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Perspectief II

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

198 m 2' 22''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

198 m 2' 22''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

197 m 2' 21''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

197 m 2' 21''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,2 km 6' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

438 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

379 m 1' 58'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpen Lambermontplaats

115 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

479 m 2' 31'' 545 m 1' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

442 m 1' 28'' 420 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

535 m 2' 7'' 431 m 1' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 10'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hippodroom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerpen Lambermontplaats" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Perspectief II" à 1 minute à la marche.

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