Tourisme
Vivre près de Jan Van Rijswijcklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBW41893 Option
Jan van Rijswijcklaan 275 402, 2000 Anvers
265 000 €
2 Chambre(s)
107 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer.
De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten.
Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro.
De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
265 000 €
Revenu cadastral
944 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119 kWh/an
Emission de CO2
119
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
't Elandje
Crèches
Stedelijke Kleuterschool - De Tandem
Écoles maternelles
Stedelijke Lagere School De Tandem
Écoles primaires
Perspectief II
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats
Bus
18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
18a - Boom - Antwerpen Groenplaats
7 - Eilandje - Mortsel
Trams
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Park & Ride Olympiade
Bornes de recharge
Cambio - Olympiade
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Express Berkenlaan
Delhaize Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.
La station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Olympiade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem", à seulement 5 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Elandje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Perspectief II", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Lagere School De Tandem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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