Appartement à vendre, Anvers RBW41893

Jan van Rijswijcklaan 275 402 , 2000 Anvers

265 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer.

De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten.

Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro.

De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 944 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 119 kWh/an

Emission de CO2 119

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW41893 Réf. vendeur: 7781386 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Elandje Crèches

575 m · 2' 35'' 1,2 km · 1' 53'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem Écoles maternelles

410 m · 2' 40'' 553 m · 53'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Stedelijke Lagere School De Tandem Écoles primaires

259 m · 1' 55'' 700 m · 57'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Perspectief II Écoles secondaires

223 m · 1' 44'' 665 m · 54'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km · 2' 31''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar Bus

165 m · 1' 58''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

165 m · 1' 58''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

165 m · 1' 58''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

153 m · 1' 50''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

153 m · 1' 50''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 14'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 29' 5,9 km · 7' 4,1 km · 51'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1,1 km · 2'

Cambio - Olympiade Voitures en libre-service

365 m · 1' 38'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Vélos en libre-service

141 m · 1' 41''

Magasins

Carrefour Express Berkenlaan Supermarchés

354 m · 1' 20'' 1 km · 1' 21'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Delhaize Wilrijk

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 10'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Wilrijk

1,3 km · 6' 2,1 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Malines

23,9 km · 18' 20,4 km · 1º 15'

Saint-Nicolas

23,9 km · 19' 19,5 km · 1º 20'

Bergen op Zoom

48,1 km · 32' 40 km · 2º 21'

Beveren

14,5 km · 16' 12,4 km · 57'

Turnhout

47,8 km · 32' 43,9 km · 2º 31'

Termonde

36,2 km · 29' 31,7 km · 2º 30'

Transports en commun

Vivre près de Jan Van Rijswijcklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Lagere School De Tandem" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Perspectief II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Elandje" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade" à 2 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Transports

Services

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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