Appartement à vendre - Anvers RBW41893

Jan van Rijswijcklaan 275 402 2000 Anvers

265 000 €

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RBW41893

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer.

De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten.

Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro.

De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119 kWh/an

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41893 Réf. vendeur: 7781386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

575 m 2' 35'' 1,2 km 1' 53'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

410 m 2' 40'' 553 m 53'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

259 m 1' 55'' 700 m 57'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

223 m 1' 44'' 665 m 54'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

165 m 1' 58''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

165 m 1' 58''

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

165 m 1' 58''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

153 m 1' 50''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

153 m 1' 50''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 8' 1,8 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 29' 5,9 km 7' 4,1 km 51'

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

365 m 1' 38'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade

141 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

354 m 1' 20'' 1 km 1' 21'' 352 m 4' 352 m 4'

Delhaize Wilrijk

1,1 km 4' 1,6 km 2' 10'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Wilrijk

1,3 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Jan Van Rijswijcklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Lagere School De Tandem" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Perspectief II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Elandje", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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