Appartement à vendre, Anvers RBW41893 Option

Jan van Rijswijcklaan 275 402, 2000 Anvers

265 000 €

2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer.

De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten.

Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro.

De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 944 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 119 kWh/an

Emission de CO2 119

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW41893 Réf. vendeur: 7781386 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Elandje Crèches

575 m · 2' 35'' 1,2 km · 1' 53'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem Écoles maternelles

410 m · 2' 40'' 553 m · 53'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Stedelijke Lagere School De Tandem Écoles primaires

259 m · 1' 55'' 700 m · 57'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Perspectief II Écoles secondaires

223 m · 1' 44'' 665 m · 54'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,1 km · 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km · 2' 31''

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats Bus

164 m · 1' 58''

18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

164 m · 1' 58''

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats

164 m · 1' 58''

7 - Eilandje - Mortsel Trams

158 m · 1' 53''

6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

158 m · 1' 53''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,7 km · 8' 1,8 km · 2' 14'' 1,5 km · 9' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,3 km · 29' 5,9 km · 7' 4,1 km · 43'

Park & Ride Olympiade Bornes de recharge

1,1 km · 2'

Cambio - Olympiade Voitures en libre-service

365 m · 1' 38'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone Vélos en libre-service

141 m · 1' 41''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

212 m · 42'' 721 m · 58'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Carrefour Express Berkenlaan

354 m · 1' 20'' 1 km · 1' 21'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Delhaize Wilrijk

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 10'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

36,2 km · 29' 31,7 km · 2º 30'

Turnhout

47,8 km · 32' 43,9 km · 2º 31'

Beveren

14,5 km · 16' 12,4 km · 57'

Bergen op Zoom

48,1 km · 32' 40 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

23,9 km · 19' 19,5 km · 1º 20'

Malines

23,9 km · 18' 20,4 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Jan Van Rijswijcklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats, 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Elandje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Perspectief II", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Lagere School De Tandem" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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