Toerisme
Zich vestigen nabij Jan Van Rijswijcklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 7 minuten afstand.
Appartement te koop, Antwerpen RBW41893
Jan van Rijswijcklaan 275 402
, 2000 Antwerpen
265 000 €
2 Slaapkamer(s)
107 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruime tweeslaapkamerappartement, gelegen vlak bij de Tentoonstellingswijk en de parken Den Brandt en Middelheim, combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Authentieke elementen zoals het visgraatparket worden mooi aangevuld met een recent vernieuwde keuken en badkamer.
De lichtrijke leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam open zicht op de omgeving en sluit naadloos aan op de open keuken. De tweede slaapkamer geeft uit op een gezellig terras. Verder biedt de inkomhal een apart gastentoilet en praktische ingemaakte kasten.
Het appartement bevindt zich in een uitstekend onderhouden gebouw met karaktervolle, authentieke gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro.
De ligging vormt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont in een groene omgeving, op wandelafstand van de parken Den Brandt en Middelheim, met het centrum van Antwerpen, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer vlot binnen handbereik.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Prijs
265 000 €
Kadastraal inkomen
944 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
4
Aantal verdiepingen
7
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
119 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
119 kWh/jaar
CO2-uitstoot
119
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Elandje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Kleuterschool - De Tandem
Kleuterscholen
Stedelijke Lagere School De Tandem
Basisscholen
Perspectief II
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar
Bus
De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel
De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom
De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Trams
De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Park & Ride Olympiade
Laadstations
Cambio - Olympiade
Autodelen
Donkey - Wilrijk P+R Olympiade
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Berkenlaan
Winkels
Delhaize Wilrijk
Colruyt Wilrijk
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Mechelen
Sint-Niklaas
Bergen op Zoom
Beveren
Turnhout
Dendermonde
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Berkenlaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wilrijk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wilrijk (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Olympiade".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 7 minuten met de auto.
Bij het "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Perspectief II" ligt op 3 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Stedelijke Lagere School De Tandem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "'T Elandje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan