Appartement à vendre - Anvers RBT90694 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

344 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90694
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse Lange Leemstraat 374, cet appartement récent offre une opportunité de vivre dans un environnement alliant charme historique et confort moderne. Édifié en 2021, cet appartement de 87 m² se trouve au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel de quatre niveaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. L'intérieur se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un espace confortable. La pièce principale s'ouvre sur un grand terrasse de 34 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine et la salle de bains sont équipées de matériaux de haute qualité, tout en conservant un style épuré. La chaufferie gaz assure un chauffage efficace, complété par une isolation phonique performante pour un confort optimal. Le quartier, en zone résidentielle, est calme et bien desservi, avec des commodités accessibles à proximité. La façade art-nouveau du bâtiment a été restaurée avec soin, renforçant le cachet unique de cette propriété. La résidence est également équipée d’un système de chauffage économe en énergie, et possède un certificat électrique conforme aux réglementations en vigueur. Cette propriété constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne dans un secteur recherché d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 100 000 € à 1 199 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90694 Réf. vendeur: 251774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospitaalplein".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Crea 16" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bobijn" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tachkemoni Secundair" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", à 1 minute en voiture.

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Documents

e7870c846ce84406943b624e91d7c9ee.pdf

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