Appartement à vendre - Anvers RBU51869

Lange Leemstraat 374 B0.1 2018 Anvers

1 075 000 €

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RBU51869
  • 2 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d'Anvers, dans la charmante rue Lange Leemstraat 374 B0.1, cet appartement exceptionnel est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans une localisation privilégiée. Proposé à la vente au prix de 1 075 000 €, cet appartement de standing offre une surface habitable généreuse de 328 m², répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Construit en 2025, ce bien neuf bénéficie des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur performante et des fenêtres à isolation acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La configuration du logement, sans ascenseur, s'inscrit dans un immeuble de trois étages, avec une façade orientée sud-ouest procurant une luminosité naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. La proximité immédiate du quartier Groen Kwartier témoigne d'une localisation idéale pour profiter d'une vie citadine dynamique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement, mêlant authenticité et modernité. La résidence étant située dans un quartier résidentiel, à quelques pas des commodités essentielles, des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs. La conception du projet met en valeur le patrimoine historique de l'ancien bâtiment de fabrication de confiseries "Confiserie Roodthooft", restauré avec soin pour préserver ses éléments art-nouveau tels que hauts plafonds, moulures et grandes fenêtres. Ces détails confèrent à l’appartement un cachet exceptionnel et une ambiance unique. L’absence de mobilier, combinée à des finitions haut de gamme, permet à ses futurs propriétaires d’adapter leur intérieur selon leurs goûts. Pour découvrir cette résidence d’exception ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans un espace de vie alliant prestige, confort et emplacement de premier ordre dans la cité d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51869 Réf. vendeur: 270317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

254 m 1' 246 m 33'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

415 m 1' 38'' 415 m 53'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

717 m 3' 1 km 2' 18'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

372 m 1' 51'' 372 m 45'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

125 m 1' 30''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

125 m 1' 30''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

50 m 36''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

50 m 36''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

627 m 4' 1,4 km 1' 41'' 586 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

762 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

178 m 53'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

151 m 1' 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

452 m 2' 30'' 563 m 1' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

543 m 2' 4'' 544 m 49'' 521 m 7' 543 m 7'

Lidl Antwerpen

807 m 3' 888 m 1' 12'' 586 m 7' 799 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tachkemoni Secundair" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à pied."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.

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