Appartement à vendre - Anvers RBU51870

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

799 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 171
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement ou de résidence dans la ville d'Anvers avec cet appartement exceptionnel situé au 374 Lange Leemstraat, un véritable bijou en plein cœur de la métropole belge. Offrant une surface habitable de 171 m² répartie intelligemment sur plusieurs pièces, cet appartement de prestige est conçu pour répondre aux exigences de confort et d'élégance modernes. La propriété est vendue au prix de 799 000 €, une valeur qui reflète non seulement la qualité de construction et de finition, mais aussi son emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessibilité optimale. La présence de deux chambres à coucher, deux salles de bain, un toilette supplémentaire, ainsi qu’un spacieux terrasse de 12 m² orienté sud-ouest permettent de profiter pleinement d’un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Ce bien immobilier est un exemple parfait de la fusion réussie entre l’histoire architecturale et le confort contemporain. La propriété se trouve dans un bâtiment datant de 2025, ce qui garantit une construction récente conforme aux normes énergétiques en vigueur, notamment grâce à une pompe à chaleur économe en énergie et des fenêtres isolantes phoniquement. La structure ne dispose pas de lift, mais la disposition sur la première étage facilite l’accès tout en offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La qualité des matériaux utilisés dans la finition intérieure, combinée à l’attention portée aux détails, confère à cet appartement une élégance remarquable et un confort optimal pour ses futurs occupants. La possibilité d’acheter dans un immeuble neuf, destiné à un usage résidentiel, garantit également une faible maintenance et une tranquillité d’esprit. L’emplacement du bien à Antwerp constitue un véritable atout pour les résidents ou investisseurs. Situé dans une zone où le droit de préemption n’est pas applicable et bénéficiant d’un certificat électrique conforme, cet appartement s’inscrit dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles assure un mode de vie pratique et agréable. La façade art-nouveau restaurée, avec sa largeur de 10 mètres et ses deux façades, confère à la propriété un cachet unique qui se démarque dans le paysage urbain. Si vous souhaitez acquérir une résidence moderne dans un environnement historique, ou réaliser un placement immobilier dans une zone en plein essor, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 799 000 € à 799 000 €
Surface habitable 171 m² à 171 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51870 Réf. vendeur: 270358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bobijn" et se trouve à 3 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

fd76d1fb6a7a4bbc854d3dda23663b20.pdf

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