Appartement à vendre - Anvers RBU52151 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

313 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur d'Anvers, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement chargé d'histoire. Avec un prix fixé à 313 000 €, cette propriété récente, construite en 2021, se distingue par sa conception soignée et ses finitions de haute qualité. Niché au deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages, cet appartement de 97 m² de surface habitable propose un espace intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. La disposition comprend une chambre, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant un agencement pratique et optimisé. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager selon leurs préférences, tandis que le chauffage au gaz garantit une gestion efficace de l’énergie. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et un petit balcon orienté sud-ouest invite à profiter des journées ensoleillées, complété par une surface de terrasse de 5 m². Ce logement bénéficie également d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques, en accord avec les normes en vigueur. La configuration inclut deux façades et deux niveaux de toiture, ce qui assure une excellente ventilation et luminosité tout au long de la journée. La décoration intérieure, sans meubles, offre un espace vierge où laisser libre cours à votre créativité pour créer une ambiance qui vous ressemble. La localisation dans le centre d’Anvers permet de profiter pleinement des atouts de la ville, entre commerces, transports et loisirs. La proximité des écoles, des services et des espaces verts contribue à faire de cet appartement un choix idéal pour les jeunes professionnels ou les petites familles cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. Vous cherchez un logement moderne, économe en énergie et entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants ? N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La disponibilité immédiate de ce bien vous permet d’envisager une acquisition rapide, en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. Que vous souhaitiez investir ou bâtir votre futur chez vous, cette propriété représente une option attractive à ne pas manquer dans l’une des villes les plus prisées de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 313 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52151 Réf. vendeur: 270348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bobijn" et se trouve à 3 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

099429e8042346fd847035cd41ef2c6f.pdf

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