Appartement à vendre - Anvers RBU52161 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

229 000 €

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RBU52161
  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un quartier dynamique. Proposant une surface habitable de 72 m², cet appartement situé au deuxième étage offre un espace de vie optimisé, soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 2021, bénéficie des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur économes et des fenêtres à isolation acoustique, garantissant une ambiance intérieure paisible et peu coûteuse en énergie. Avec une disposition ingénieuse comprenant une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un séjour lumineux donnant sur un terrasse orientée sud-ouest de 10 m², cet appartement séduit par ses finitions modernes et ses matériaux de qualité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien agréable, idéal pour une vie citadine sans compromis. L’emplacement géographique de cet appartement dans la ville d’Anvers confère de nombreux avantages. La zone environnante est réputée pour son ambiance vivante, ses quartiers commerçants et ses espaces verts, parfaits pour profiter d’un style de vie urbain tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La proximité des commodités telles que magasins, écoles et transports en commun facilite le quotidien des résidents. La façade art-nouveau restaurée souligne le caractère unique du bâtiment, qui mêle harmonieusement l’histoire architecturale locale à une rénovation contemporaine. La configuration du bien en fait également une option idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, avec la garantie d’un rendement attractif dans un secteur en pleine croissance. Le prix fixé à 229 000 € est tout compris, avec la TVA applicable, ce qui représente une opportunité sérieuse pour acquérir un bien neuf dans une ville aussi prisée qu’Anvers. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter rapidement de cette magnifique résidence. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette rare opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, car ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52161 Réf. vendeur: 270375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bobijn" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se trouve à 5 minutes en marchant."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à la marche.

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Documents

9c59dfe940544dbab10f7d57a79d416a.pdf

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