Appartement à vendre - Anvers RBU57354

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

Prix sur demande Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Situé dans le quartier dynamique d’Anvers, au 374 Lange Leemstraat, cet appartement neuf constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable au sein d’un environnement urbain en pleine évolution. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété de 93 m² habitables a été construite en 2021 selon les normes les plus strictes, offrant un équilibre parfait entre élégance architecturale et fonctionnalités modernes. La résidence, qui bénéficie d’un certificat électrique conforme, se distingue par ses deux belles chambres, un salon lumineux, une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu’une cuisine aménagée. La disposition intérieure met en valeur de hauts plafonds, des fenêtres à grande baie apportant une luminosité naturelle abondante, et un agencement pratique qui optimise l’espace pour un confort optimal. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages, et la propriété inclut aussi un jardin privé de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse orientée sud-ouest offre une vue agréable sur les environs et permet de bénéficier d’un ensoleillement optimisé. L’emplacement de cet appartement dans le centre d’Anvers confère de nombreux avantages à ses résidents. La zone environnante est résidentielle, avec un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité de quartiers animés et la qualité de vie exceptionnelle que propose la ville font de cet emplacement une destination privilégiée pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant à acquérir un bien durable dans un secteur en plein essor. La résidence elle-même a été conçue avec une attention particulière à la durabilité et à l’efficacité énergétique, dotée notamment d’une pompe à chaleur économique et de fenêtres à isolation acoustique avancée qui garantissent une atmosphère paisible et peu énergivore. Le projet valorise également son aspect industriel reconverti en conservant l’authenticité du bâtiment tout en intégrant des éléments contemporains autour de la cour intérieure, créant ainsi un mélange unique de patrimoine architectural et de modernité. Pour ceux qui aspirent à vivre dans un appartement chic, fonctionnel et respectueux de l’environnement dans une ville aussi vibrante qu’Anvers, cette propriété représente une opportunité rare. Son prix, à préciser selon la transaction, reflète la qualité et l’emplacement du bien. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements : cette résidence offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également une valeur sûre pour un investissement futur dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité immobilière unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57354 Réf. vendeur: 271157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospitaalplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bobijn" à 3 minutes à la marche.

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Documents

7a3f15ff36fb4046b43d8cd7f8e362e0.pdf

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