Appartement à vendre - Anvers RBU57363

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

229 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement moderne et lumineux représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et élégant. Proposé au prix de 229 000 €, ce bien de 63 m² de surface habitable offre un espace de vie idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement contemporain. Doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche, et d’un séjour lumineux de 28 m², cet appartement privilégie le confort et la fonctionnalité. La cuisine n’étant pas meublée, cela permet à l’acquéreur de personnaliser son espace selon ses préférences, tandis que la présence d’un système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace durant les mois plus froids. Situé au troisième étage avec une orientation sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale, accentuée par ses grandes fenêtres et son balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. L’immeuble, construit en 2021, est un exemple remarquable de réhabilitation contemporaine d’un bâtiment patrimonial, emblématique du quartier art-nouveau d’Anvers. La propriété fait partie d’un projet unique, intégrant harmonieusement des éléments historiques restaurés et des innovations modernes, notamment une isolation acoustique et thermique de haute qualité, ainsi qu’une pompe à chaleur économes en énergie. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au troisième étage, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement. La configuration à deux façades assure une ventilation naturelle et une luminosité accrue, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La localisation stratégique dans la ville permet un accès facile à toutes les commodités, commerces et transports, faisant de cet appartement une résidence idéale pour vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant du charme du patrimoine anversois. En somme, cette opportunité d’acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé d’Anvers ne doit pas être manquée. Son prix compétitif, sa situation privilégiée, et ses finitions soignées en font un investissement durable pour ceux qui recherchent un logement alliant authenticité et modernité. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier au sein de cette adresse privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57363 Réf. vendeur: 271135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à pied."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bobijn" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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Documents

1e9398396f944d6986729d89c1caad0b.pdf

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