• 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur d'Anvers, une ville renommée pour son dynamisme culturel et son patrimoine architectural exceptionnel. Idéalement positionné au 1er étage d’un bâtiment construit en 2021, cet appartement de 76 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain vibrant. Avec une orientation sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuant la convivialité de ses espaces intérieurs. La présence d’un balcon de 7 m² ajoute une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant un espace extérieur privé. La configuration comprend une chambre, une salle de bain équipée et des installations modernes, dont un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, ce qui en fait un choix pratique et accessible pour tous les profils. Situé dans un quartier résidentiel prisé d’Anvers, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes principaux facilite également les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie quotidienne ou les loisirs. La présence d’un terrasse privée dans un cadre sécurisé renforce l’attrait de cet appartement, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités en toute tranquillité. La construction récente assure également une excellente isolation énergétique, avec notamment des fenêtres à isolation acoustique et une pompe à chaleur économe en énergie, contribuant à réduire les coûts de chauffage tout en assurant un confort environnemental optimal. Ce bien est proposé au prix de 259 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement neuf, clé en main, dans une localisation stratégique à Anvers. La propriété est entièrement conforme aux normes actuelles en matière de certification électrique et énergétique, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Si vous souhaitez découvrir ce joli appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. C’est une excellente occasion d’investir dans un logement moderne et énergétique dans l’une des villes les plus attractives de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57367 Réf. vendeur: 271136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospitaalplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bobijn" à 3 minutes à la marche.

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Documents

3426e47a3ccc4fe6ab788d5310befa08.pdf

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