Appartement à vendre - Anvers RBU60625

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

799 000 €

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RBU60625
  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située en plein cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme, son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Au prix de 799 000 €, cette magnifique appartement de standing représente la parfaite alliance entre élégance, confort et modernité, niché dans un secteur recherché de la ville. Cet appartement, construit en 2025, bénéficie d’une surface habitable de 171 m² répartie intelligemment sur une seule surface, offrant un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses deux façades et à sa position en première étage. La grande pièce à vivre de 50 m² est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre contemporain et chaleureux. Avec ses deux chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses commodités haut de gamme, cette propriété répond aux exigences des familles modernes ou des investisseurs souhaitant acquérir un bien d’exception. L’appartement se distingue par ses caractéristiques de qualité supérieure, intégrant des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. La présence d’un terrasse de 12 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours et d’un espace extérieur privé en ville. La conception inclut également un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité. Au sein d’un immeuble récent, sans ascenseur mais accessible facilement, vous apprécierez l’ambiance exclusive d’un quartier résidentiel où la convivialité et la proximité avec les commodités locales sont assurées. La proximité de lieux culturels, de commerces, écoles et transports publics renforce l’intérêt de cet emplacement, idéal pour une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. Vous cherchez à investir dans une propriété rare à Anvers ou souhaitez simplement profiter d’un logement spacieux, moderne et clés en main ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Cette résidence représente une opportunité unique dans un marché immobilier toujours très recherché, alliant luxe, durabilité et emplacement stratégique. Faites de cette magnifique appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement dans l’une des villes les plus prisées de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60625 Réf. vendeur: 271736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bobijn" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

0d29e91629f947a8b38bfe99bf04d708.pdf

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