• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et authentique situé au cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine architectural. Ce bien immobilier, proposé au prix de 226 000 €, offre une surface habitable de 67 m² judicieusement optimisée pour répondre aux besoins contemporains tout en conservant le charme d’un bâtiment restauré avec soin. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et du confort intérieur. Son agencement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de vie ouvert de 27 m², parfait pour accueillir un salon convivial ou une salle à manger. La présence d’un terrasse de 11 m² ajoute une touche supplémentaire d’espace extérieur privé, un véritable atout dans un environnement urbain. La cuisine et le sanitaire sont modernes, fonctionnels et conçus avec des matériaux de qualité, dans un souci d’esthétique et de durabilité. L’appartement est également doté d’un système de chauffage au gaz, d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage. L’emplacement de ce bien immobilier à Antwerp est particulièrement stratégique, dans un quartier en plein renouveau où la qualité de vie est privilégiée. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts contribue à faire de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La restauration du bâtiment allie élégance historique et modernité, avec des éléments tels que des hauts plafonds, des grandes fenêtres et des détails architecturaux soignés, qui confèrent à l’appartement un cachet unique. Par ailleurs, la copropriété a été construite en 2021, garantissant une isolation thermique et acoustique performante grâce à des fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. La présence d’un ascenseur facilite également la mobilité pour tous les résidents. La localisation précise de cette propriété dans le centre-ville d’Anvers offre un accès immédiat à une multitude d’activités culturelles, commerciales et gastronomiques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un appartement neuf, alliant charme historique et confort moderne dans une ville en pleine croissance. Avec sa situation privilégiée, ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, cette propriété représente un excellent placement financier dans un marché immobilier dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exclusivité à Antwerp. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre sophistiqué ou d’un investissement rentable, ce bien répondra sans aucun doute à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60629 Réf. vendeur: 271737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospitaalplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Éducation

"Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bobijn" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à pied.

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Documents

657f9fcea2a942d7a4f5e9e4f162db1b.pdf

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