Appartement à vendre - Anvers RBU60638 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

259 000 €

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RBU60638
  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Anvers, un bien immobilier qui allie charme, modernité et confort dans un cadre privilégié. Offrant une surface habitable de 76 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2021, garantissant ainsi une architecture contemporaine avec des finitions modernes et une excellente isolation thermique et acoustique. Son orientation sud-ouest permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée, et d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable terrasse de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un espace extérieur privé. Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique d’Anvers. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, tandis que les installations modernes telles que le chauffage au gaz et la possibilité de raccordement à des services essentiels assurent un confort optimal. La proximité de commodités quotidiennes, écoles, commerces et transports en commun en fait une option idéale pour les jeunes professionnels ou les familles recherchant une qualité de vie élevée dans la ville. La certification électrique conforme et le certificat "as-built" attestent également de la conformité et de la sécurité du bien, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 259 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante dans la région d’Anvers. La construction récente garantit une faible consommation énergétique, augmentant la durabilité et la rentabilité à long terme. La possibilité d’emménagement immédiat renforce encore son attrait pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement dans un appartement neuf et contemporain. Si vous êtes à la recherche d’un logement alliant authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs ter plaatse op 04/12 tussen 17u - 18u Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60638 Réf. vendeur: 271748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospitaalplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.La station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture."Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à la marche.

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Documents

8ee8f1298d1243a68b7a4f34fb1aceff.pdf

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