Appartement à vendre - Anvers RBU79748 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

215 000 €

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1 Chambre(s)
67 m²
1 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

Heylen Vastgoed Antwerpen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d’Anvers, une ville connue pour son dynamisme, son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 215 000 €, offre une opportunité unique d’acquérir une résidence moderne dans un environnement urbain privilégié. Situé au 374 de la Lange Leemstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique permettant de profiter pleinement des atouts de la ville, que ce soit pour une vie quotidienne pratique ou pour investir dans un secteur en plein essor. La disponibilité immédiate de ce bien, construit en 2021, vous assure de pouvoir emménager rapidement dans un appartement récent, répondant aux normes modernes en matière d’isolation et de confort. Ce charmant appartement de 67 m² de surface habitable dispose d'une configuration idéale pour une personne ou un couple. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La présence d’un espace extérieur, un terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute intimité. La cuisine n’est pas aménagée, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et besoins. La propriété est chauffée au gaz et équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Enfin, l’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès au logement. L’emplacement de cet appartement constitue sans doute l’un de ses principaux atouts. Anvers est une ville dynamique qui combine histoire, culture et modernité. La proximité avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La zone résidentielle dans laquelle il se trouve est calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville. La construction récente et la qualité des matériaux utilisés assurent également une faible consommation énergétique, ce qui réduit les charges comprises pour l’acquéreur. Si vous recherchez une résidence élégante dans un environnement urbain attrayant ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans une ville en constante croissance, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 215 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Prix 799 000 € à 1 099 000 €

Surface habitable 171 m² à 286 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79748 Réf. vendeur: 278143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

47 m 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tachkemoni Secundair" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Bobijn", à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.