Appartement à vendre - Anvers RBU79763

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

219 000 €

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RBU79763
  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre dans la charmante ville d'Anvers, situé au 374 Lange Leemstraat, un emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle dynamique. Offrant une surface habitable de 66 m², cet appartement moderne est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé. Son prix attractif de 219 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans une ville en pleine expansion. La résidence, construite en 2021 et disponible immédiatement, bénéficie d’un état de neuf, avec une conception contemporaine intégrant des matériaux de haute qualité pour garantir durabilité et confort. Elle comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche, un séjour lumineux de 27 m² orienté sud-ouest, ainsi qu’un espace extérieur de 11 m² sous forme d’un agréable terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle dynamique d’Anvers, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La présence d’un ascenseur dans l'immeuble assure un confort supplémentaire, surtout pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de charges lourdes. La copropriété, parfaitement entretenue, doit également son charme à sa structure récente et à ses installations modernes, notamment le chauffage au gaz et la certification électrique conforme. L’orientation du logement vers le sud-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée, ce qui confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les acheteurs sérieux ou ceux qui envisagent une acquisition dans cette région en pleine croissance, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son prix compétitif, couplé à ses caractéristiques modernes et à son emplacement stratégique dans la ville d’Anvers, constitue un avantage certain. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les atouts de cet appartement exceptionnel, qui pourrait très rapidement devenir votre futur chez-vous ou un placement immobilier rentable dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs ter plaatse op 04/12 tussen 17u - 18u Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79763 Réf. vendeur: 278139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Éducation

"Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

9f183a7a20c942558d0234f3e2779a30.pdf

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