Appartement à vendre - Anvers RBU79764 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

217 000 €

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1 Chambre(s)
64 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

Heylen Vastgoed Antwerpen

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre dans la charmante ville d’Anvers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et localisation privilégiée. Situé au 374 Lange Leemstraat, ce logement bénéficie d’un prix attractif fixé à 217 000 € et offre une surface habitable de 64 m². La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, construit en 2021, ce qui garantit une modernité et une efficacité énergétique optimales. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 22 m². La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à ses futurs occupants de personnaliser leur espace culinaire selon leurs préférences. La présence d’un terrasse de 14 m² orientée sud-ouest ajoute une véritable valeur ajoutée à ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments de détente en toute intimité. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement stratégique à Anvers, une ville dynamique réputée pour son patrimoine culturel et ses quartiers modernes en plein essor. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement et est équipée d’un chauffage au gaz garantissant confort et économies d’énergie. La construction récente assure une conformité aux normes électriques avec un certificat conforme, et l’immeuble est conçu pour offrir un excellent isolement acoustique et thermique, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage. La priorité donnée à la durabilité se traduit également par la présence d’une pompe à chaleur économe en énergie. Parfaitement adaptée pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette propriété représente un choix judicieux pour ceux qui veulent allier qualité de vie et investissement rentable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel dans la cité anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 217 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Prix 799 000 € à 1 099 000 €

Surface habitable 171 m² à 286 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79764 Réf. vendeur: 278140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

47 m 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tachkemoni Secundair" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bobijn", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).