Appartement à vendre - Anvers RBU79766 Vendu

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

226 000 €

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1 Chambre(s)
67 m²
1 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

Heylen Vastgoed Antwerpen

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d’Anvers, un véritable bijou de modernité et d’élégance. Offrant une surface habitable de 67 m², ce bien immobilier se situe au deuxième étage d’un immeuble datant de 2021, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes modernes. La propriété comprend une chambre à coucher, un séjour lumineux de 27 m² orienté sud-ouest, ainsi qu’une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière pratique, avec une douche, une chaudière à gaz pour un chauffage efficace, et toutes les commodités nécessaires pour assurer un confort optimal. La finition soignée, l’absence de meubles fixes et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble renforcent l’aspect pratique et haut de gamme de ce bien. La localisation à Antwerp permet un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. La proximité des transports et des infrastructures modernes en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel dynamique d’Anvers, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La façade datant de l’époque art-nouveau a été entièrement restaurée, conservant le charme historique tout en intégrant des éléments contemporains tels que des fenêtres isolées acoustiquement et une pompe à chaleur écoénergétique. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute encore au confort, permettant un accès facilité à tous les étages. La proximité des écoles, commerces et espaces verts constitue un avantage supplémentaire pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie pratique. Le prix de cet appartement est fixé à 226 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une opportunité très attractive sur le marché immobilier d’Anvers. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette belle opportunité d’acquérir un logement moderne dans un environnement résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous solliciter pour plus d’informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 226 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Prix 799 000 € à 1 099 000 €

Surface habitable 171 m² à 286 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79766 Réf. vendeur: 278146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

47 m 34''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

47 m 33''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 584 m 7' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 519 m 6' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 581 m 7' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marialei 67 Berchem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospitaalplein".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tachkemoni Secundair" à 4 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Crea 16" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 5 minutes à pied."Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).