Appartement à vendre - Anvers RBU79774

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

344 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

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Description

Découvrez un appartement exceptionnel situé au cœur d’Anvers, offrant une opportunité rare d’acquérir une résidence moderne dans un cadre historique. Cet appartement à vendre, situé au 374 Lange Leemstraat, présente une surface habitable de 87 m² et se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2021. Avec deux chambres à coucher spacieuses, cet espace de vie lumineux bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort pour ses futurs occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que l’aménagement comprend une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle non meublée, laissant ainsi la possibilité aux acheteurs de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. L’un des grands atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs : un vaste terrasse de 34 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un espace privé en plein centre-ville. La résidence bénéficie également d’un double aspect avec deux façades, offrant un environnement aéré et agréable. La proximité de toutes les commodités urbaines, combinée au caractère contemporain de l’immeuble rénové, en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre confort moderne et authenticité architecturale. La présence d’un ascenseur dans le bâtiment ajoute à la praticité du lieu, facilitant la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec beaucoup de bagages. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé d’Anvers, dans un environnement calme mais proche de toutes les facilités urbaines telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique assure une excellente qualité de vie tout en offrant un accès facile à toutes les attractions de la ville. Son prix fixé à 344 000 € est compétitif, surtout compte tenu de la qualité des matériaux utilisés, de son état neuf et de son orientation exceptionnelle. Tout est prêt pour une occupation immédiate, faisant de cet appartement un choix idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – ce bien unique mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité rare à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs ter plaatse op 04/12 tussen 17u - 18u Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79774 Réf. vendeur: 278156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

La station "Donkey - Antwerp Hospitaalplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" à 1 minute en voiture."Tachkemoni Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à la marche."Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

726653c1bfa844ea800a8f9d5844a0e0.pdf

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