Appartement à vendre - Anvers RBU79779

Lange Leemstraat 374 2018 Anvers

425 000 €

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RBU79779
  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement spacieux dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’aménagement intérieur comprend une cuisine ouverte, un salon lumineux de 48 m² bénéficiant d’une orientation sud-ouest, et deux salles de bains, dont une équipée de sanitaires modernes. La présence de deux niveaux et d’un terrasse ainsi qu’un jardin privé de 60 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat local, que ce soit pour des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. La configuration de l’appartement a été pensée pour optimiser le confort au quotidien, avec un système de chauffage au gaz, une excellente isolation phonique grâce à des fenêtres acoustiquement isolées, et un bâtiment construit en 2021 qui garantit des normes énergétiques élevées. L’emplacement de l’appartement est idéalement situé à Antwerp, offrant un accès pratique à une variété de commerces, écoles, et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité avec des quartiers dynamiques et la simplicité d’accès aux principaux axes routiers font de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre confort résidentiel et accessibilité urbaine. La résidence elle-même bénéficie d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme, et d’une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. Avec un prix fixé à 425 000 euros, cette opportunité représente une valeur sûre dans le marché immobilier actuel à Antwerp. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, ce bien répond à toutes les attentes en matière de qualité, de confort et de localisation dans l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement contemporain, alliant authenticité et modernité, dans un environnement résidentiel paisible mais dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs ter plaatse op 04/12 tussen 17u - 18u Woonerf De Confiserie is een herbestemming van de alombekende snoepjesfabriek "Confiserie Roodthooft" waar voorheen de iconisch "arabierkes" ofwel mokatine-snoepjes werden gemaakt. In dit unieke complex zijn de laatste vier appartementen beschikbaar, gesitueerd in het art-nouveau pand dat volledig in ere werd hersteld. Hier werd met uiterste zorg en oog voor detail gewerkt om de authentieke elementen te behouden, zoals hoge plafonds, sierlijsten en grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste technieken, waaronder een energiezuinige warmtepomp en akoestisch geïsoleerde ramen, zodat u kunt genieten van optimaal wooncomfort in een stijlvolle setting. Het industriële karakter van de voormalige panden wordt bovendien versterkt door nieuwbouwelementen rond het binnenplein, wat zorgt voor een unieke combinatie van oud en nieuw. De voorgevel, een prachtig art-nouveau pand, wordt volledig in ere hersteld en vormt een echte eyecatcher in het stadsbeeld. Dit project biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een duurzame investering op een toplocatie. Bent u op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige en exclusieve woonst in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 100 000 € à 1 099 000 €
Surface habitable 61 m² à 286 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

uitgezonderd B en E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

239 m 56'' 232 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

400 m 1' 34'' 400 m 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

715 m 3' 987 m 2' 15'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

369 m 1' 50'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

47 m 34''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

47 m 34''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

612 m 4' 1,4 km 1' 38'' 0 m 0'' 610 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

747 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

176 m 53'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hospitaalplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

449 m 2' 30'' 548 m 1' 16'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

528 m 2' 529 m 47'' 0 m 0'' 528 m 6'

Lidl Antwerpen

792 m 3' 874 m 1' 9'' 0 m 0'' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hospitaalplein".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Crea 16" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Tachkemoni Secundair" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Bobijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

9c5222656aa9476f98f1582f0d0aa085.pdf

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