Appartement à vendre - Anvers RBV83454

Van Luppenstraat 22 2018 Anvers

359 000 €

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RBV83454
  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville d'Anvers, une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier moderne et confortable. Proposé au prix de 359 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une surface habitable de 82 m², parfaitement optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2021, ce logement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé, répondant aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant allier confort et praticité. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace convivial à aménager selon vos préférences, tandis que le séjour lumineux s’ouvre sur un petit terrasse orienté sud-ouest de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d’un moment de détente en extérieur. Ce bien se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un système de chauffage au gaz pour garantir un confort optimal durant les saisons froides. La certification électrique conforme assure la sécurité du logement, tandis que la construction récente garantit une faible consommation énergétique grâce à des matériaux durables, notamment des panneaux solaires, la ventilation et le chauffage par le sol. La localisation de l’appartement dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, constitue un atout majeur. La proximité du “Groen Kwartier” enrichit encore le cadre de vie en offrant un environnement verdoyant et dynamique. Enfin, cette opportunité d’achat s’accompagne d’une transaction sous le régime de la TVA, avec une option pour l’achat d’une cave à partir de 4 500 €, hors frais d’achat. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique valide et d’un accès sécurisé par ascenseur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche de votre futur chez-vous, cette propriété représente une excellente option pour profiter pleinement du dynamisme et du cadre de vie d’Anvers. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Luppen

Residentie Luppen
Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 70 m² à 82 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83454 Réf. vendeur: 309037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

102 m 21'' 94 m 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

702 m 2' 32'' 702 m 1' 40'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Monto

576 m 2' 17'' 576 m 1' 22'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

641 m 5' 1 km 2' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

578 m 7'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

578 m 7'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

578 m 7'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

697 m 5' 1,5 km 2' 12'' 493 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

610 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

326 m 2' 20'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Alois

59 m 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

411 m 1' 42'' 411 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

605 m 2' 36'' 610 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Antwerpen

923 m 4' 954 m 1' 43'' 502 m 7' 784 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Van Luppenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bobijn" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tachkemoni Secundair", à 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Monto" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Alois" à 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospitaalplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

ae5aa20dedf74a948cf220aa17aa9707.pdf

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