Appartement à vendre - Anvers RBW04940

Van Luppenstraat 22 2018 Anvers

489 000 €

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RBW04940
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Van Luppenstraat 22 2018 Anvers
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Description

Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04940 Réf. vendeur: 317142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

102 m 21'' 94 m 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

702 m 2' 32'' 702 m 1' 40'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Monto

576 m 2' 17'' 576 m 1' 22'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

641 m 5' 1 km 2' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

104 m 1' 15''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

104 m 1' 15''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

184 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

91 m 1' 5''

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

175 m 2' 6''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

697 m 5' 1,5 km 2' 12'' 493 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

610 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

326 m 2' 20'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cuperus

141 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

411 m 1' 42'' 411 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

605 m 2' 36'' 610 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Antwerpen

923 m 4' 954 m 1' 43'' 502 m 7' 784 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Van Luppenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hospitaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cuperus".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Tachkemoni Secundair", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Monto", à 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Bobijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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