Appartement à vendre - Anvers RBW04981

Van Luppenstraat 22 2018 Anvers

359 000 €

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RBW04981
  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Luppen

Residentie Luppen
Res. Luppen : emplacement exclusif près du quartier vert animé ! La Residentie Luppen est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun et des établissements gastronomiques. Le Groen Kwartier est littéralement au coin de la rue. Cette nouvelle promotion de petite taille comprend 6 appartements et 1 penthouse et propose différents agencements avec une ou deux chambres, avec des surfaces allant de 50 à 80 m². Chaque appartement dispose d'une agréable terrasse orientée vers le sud et donnant sur le quartier résidentiel De Confiserie. La finition des appartements est réalisée avec des matériaux de qualité et durables. Grâce à des panneaux solaires, un chauffage par le sol et un système de ventilation, entre autres, ils sont particulièrement économes en énergie. En outre, tous les appartements sont entièrement peints et donc immédiatement prêts à être habités. Information et vente La vente est soumise à la TVA : 21% de TVA sur la partie construction et 12% de droits d'enregistrement sur la partie terrain. L'achat d'un local de stockage en sous-sol est obligatoire (prix à partir de 4 500, hors frais d'achat). En option, un emplacement de parking souterrain peut être acheté.
Prix 359 000 € à 489 000 €
Surface habitable 70 m² à 82 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04981 Réf. vendeur: 317135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bobijn

102 m 21'' 94 m 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

702 m 2' 32'' 702 m 1' 40'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Monto

576 m 2' 17'' 576 m 1' 22'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

641 m 5' 1 km 2' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

104 m 1' 15''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

104 m 1' 15''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

184 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

91 m 1' 5''

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

175 m 2' 6''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

697 m 5' 1,5 km 2' 12'' 493 m 7' 609 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

610 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospitaalplein

326 m 2' 20'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cuperus

141 m 1' 42''

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

411 m 1' 42'' 411 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Express Berchem Station

605 m 2' 36'' 610 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Antwerpen

923 m 4' 954 m 1' 43'' 502 m 7' 784 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Van Luppenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospitaalplein".La station "Velo Antwerpen - Cuperus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Monto", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bobijn" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Tachkemoni Secundair" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

ab1ff39206a64a47bfe3e8bdade928b7.pdf

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