Tourisme
Habiter à proximité d'Athenestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Anvers RBX03398
Athenestraat 3 202
, 2020 Anvers
210 000 €
2 Chambre(s)
76 m²
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse
Description
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles et l'A12 ainsi que d'autres axes routiers importants ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs stations de vélos se trouvent à proximité, ce qui vous permet de vous déplacer facilement à vélo. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Le toit a été isolé conformément aux normes en 2023. Les charges s'élèvent à environ 95 € par mois et comprennent le gaz, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes. L'appartement est actuellement loué et occupé depuis 2019 par le même locataire, pour un loyer mensuel de 646 €. On entre dans le hall d’entrée doté de placards encastrés pratiques. À l’avant se trouve le salon (24 m²), suivi de la cuisine indépendante (9 m²), équipée du mobilier de base nécessaire. Au centre de l’appartement se trouve la salle de bains (4 m²), équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. À l’arrière, au calme, se trouvent les deux chambres de 8 m² et 15 m² respectivement. Depuis la plus grande chambre, vous accédez à la terrasse de 2 m² orientée nord-est. Un appartement spacieux de deux chambres dans un immeuble à petite échelle, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Venez le découvrir par vous-même ! Surface habitable : 76 m² – réf. : surface habitable. Certificat PEB. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Prix
210 000 €
Revenu cadastral
756 €
Revenu locatif mensuel
646 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20260907-0003949613-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Heba
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Letter
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Letter
Écoles primaires
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats
Bus
De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA
De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen
De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Park & Ride Olympiade
Bornes de recharge
Cambio - Zone Bosschaert
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Market Wilrijk (Valaar)
Delhaize Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw", à seulement 4 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Heba" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 9 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen".
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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