• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un appartement neuf situé à Antwerp, à l'Aalscholverlaan 97, dans le quartier de Linkeroever. Avec un prix de 341 500 €, cette résidence moderne incarne le parfait équilibre entre confort, durabilité et élégance urbaine. Érigé en 2025, cet appartement de 99 m² offre une surface habitable généreuse, conçue avec soin pour répondre aux attentes des particuliers à la recherche d’un logement contemporain et pratique. Il se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace personnel et fonctionnel. La distribution intérieure inclut également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte et lumineuse, aménagée pour optimiser la convivialité et l’efficacité au quotidien. La pièce principale bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée. L’appartement dispose en outre d’un terrasse de 12 m², orientée idéalement pour des moments de détente ou de repas en extérieur, ainsi que d’un jardin privé, apportant une touche de nature à votre quotidien. La présence d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme constituent des atouts supplémentaires pour garantir confort et sécurité à ses occupants. Situé dans un environnement privilégié, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la dynamique ville d’Anvers. La proximité immédiate du Galgenweel offre un accès facile à des activités de loisir en plein air telles que la promenade, le jogging ou la participation à diverses activités sportives. La région est réputée pour son cadre verdoyant, ses espaces verts et son atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville d’Anvers qui regorge de boutiques, restaurants et services. La résidence est parfaitement intégrée dans un secteur en développement, avec des infrastructures modernes et une accessibilité optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de certifications pour l’électricité. Les charges sont comprises dans un cadre transparent, permettant une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Enfin, la disponibilité immédiate de cette propriété permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai ou réaliser un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans un environnement naturel tout en étant proche de la ville. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence d’exception à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 341 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27083 Réf. vendeur: 262042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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