Appartement à vendre - Anvers RBU27101

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

342 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Anvers, offrant une opportunité unique d'investissement dans un bien immobilier moderne et bien conçu. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment doté de trois niveaux, ce qui lui confère une vue agréable et une luminosité optimale grâce à une orientation ouest. La propriété comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace détente. La salle de bain équipée et les toilettes séparées répondent aux normes contemporaines et assurent un confort quotidien. La présence d’un balcon de 7 m² offre un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours, tandis que le fait que l’appartement soit situé dans un immeuble avec ascenseur garantit une accessibilité aisée. La construction prévue pour 2025 en fait un bien neuf, avec toutes les garanties et certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme. La propriété est vendue au prix de 342 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat dans le cadre d’une résidence principale ou d’un investissement locatif sécurisé et durable. Situé à Antwerp, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La localisation précise à Aalscholverlaan 97, dans le code postal 2050, permet un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. La proximité du Galgenweel constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec des possibilités infinies pour la détente, la promenade ou la pratique d’activités sportives en plein air. La zone d’aménagement industriel pour artisans ou PME dans la région garantit un environnement dynamique et en développement, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier en pleine expansion. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux acheteurs potentiels d’envisager une installation rapide ou une mise en location avec un rendement intéressant. En résumé, cet appartement mêle modernité, confort et proximité avec la nature dans un cadre sécurisé et bien desservi, faisant de cette offre une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété située dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Anvers. Que vous soyez à la recherche d’un logement moderne, d’un investissement rentable ou d’une résidence secondaire à proximité de la nature, cet appartement représente une option idéale. Avec ses finitions de qualité, ses équipements modernes et sa situation stratégique, il constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette propriété et concrétiser votre projet immobilier dans la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27101 Réf. vendeur: 262060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Strandloper" à 16 minutes à la marche."Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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