• 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Anvers, une ville dynamique alliant charme historique et modernité. Proposée au prix de 257 500 €, cette propriété offre un espace de vie contemporain, parfaitement conçu pour répondre aux exigences des ménages modernes à la recherche de confort, de praticité et d’esthétique. La résidence, construite en 2025, est un bien immobilier de standing, offrant une superficie habitable de 73 m², idéal pour une personne seule, un couple ou un petit foyer désireux de s’installer dans un environnement agréable. Cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé, avec une orientation ouest qui garantit une belle luminosité en après-midi. La conception soignée inclut également un balcon de 14 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour simplement se détendre en plein air. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ajoutant à la commodité de ce bien immobilier. L’emplacement de ce bien à Antwerp, précisément situé au Aalscholverlaan 97 dans le code postal 2050, est particulièrement prisé pour sa proximité avec le cadre naturel du Galgenweel. Situé dans un quartier verdoyant, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. La proximité avec le parc Galgenweel permet de profiter d’activités de loisirs variées telles que la promenade au bord de l’eau, le jogging ou encore le pique-nique en famille. La zone est également destinée à un usage industriel ou artisanal, mais cela ne nuit en rien à la qualité de vie du résident, puisqu’elle ne présente pas de risques d’inondation ou de nuisances majeures. La résidence est également dotée d’un Certificat électrique conforme, ce qui garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce nouveau chantier offre une opportunité unique d’investissement dans un lieu en pleine croissance, bénéficiant d’une architecture moderne et d’une conception durable. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec ascenseur et de plusieurs façades pour une meilleure exposition à la lumière naturelle. Avec un prix tout compris (charges comprises), cet appartement constitue un placement judicieux pour ceux qui cherchent à investir durablement ou à s’installer dans un environnement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare sur le marché anversois. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tout le potentiel de cet appartement neuf, idéalement situé dans un secteur en plein développement, où confort, nature et proximité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 257 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse, ontdek de ruwbouw tijdens onze nieuwbouwweek, kom langs op woensdag 1/10 tussen 17.00 en 18.00 uur, ter plaatse in de aalschoverlaan. Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34285 Réf. vendeur: 264585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 2,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant."Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

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