Appartement à vendre - Anvers RBU34286 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

209 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette élégante appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 209 500 €, cette résidence neuve, construite en 2025, se situe dans un environnement où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. En tant que propriété fraîchement édifiée, elle bénéficie d’une conception contemporaine, alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant un investissement sûr et une habitation agréable. La superficie habitable de 62 m² se compose d’une pièce principale bien agencée, comprenant une chambre, une salle de bain moderne et des commodités adaptées aux besoins du quotidien. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les normes actuelles, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique. Ce bien immobilier possède également un extérieur appréciable, avec un terrasse de 5 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des doux après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un jardin permet aux résidents de bénéficier d’un espace supplémentaire pour la détente ou la vie en extérieur, renforçant ainsi le sentiment de confort et de liberté. La résidence est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et fait l’objet d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant de son impeccable état et de son sérieux quant aux standards de sécurité. La configuration sur quatre façades et trois étages offre une luminosité optimale et une ventilation naturelle, contribuant au bien-être intérieur des occupants. L’emplacement de cet appartement dans la ville d’Anvers offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants. Situé dans un secteur en développement, il bénéficie d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux espaces verts environnants, comme le Galgenweel et ses parcs avoisinants. La proximité de zones industrielles pour activités artisanales ou PME souligne également l’aspect dynamique de la région. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de commencer une nouvelle étape rapidement, sans délai supplémentaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un logement neuf dans un environnement équilibré entre verdure et vie citadine, il est conseillé de contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier constitue une véritable pépite pour ceux recherchant un lieu de vie alliant confort moderne, accessibilité et cadre naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34286 Réf. vendeur: 264586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Strandloper" à 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

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