Appartement à vendre - Anvers RBU34304 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU34304
  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette nouvelle opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel dans un cadre à la fois pratique et agréable. Proposant un appartement moderne à vendre, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine, sa surface habitable de 74 m², ainsi que ses caractéristiques soigneusement pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une orientation ouest, cet appartement situé au troisième étage bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuée par ses quatre façades qui laissent entrer la lumière naturelle. La présence d’un terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. L’intérieur de l’appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine équipée, le tout conçu pour maximiser l’espace et le confort. La construction neuve, prévue pour 2025, est conforme aux normes en vigueur notamment avec un certificat électrique approprié, garantissant sécurité et fiabilité. La résidence, accessible par ascenseur, offre également un emplacement stratégique dans un environnement en pleine évolution. La proximité de sites naturels comme le Galgenweel permet aux résidents de bénéficier d’un cadre paisible, tout en restant proches des commodités urbaines d’Anvers. Ces atouts font de cet appartement une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne ou un investissement durable dans un secteur en pleine croissance. Le prix de cette propriété s’élève à 275 000 € TVA incluse, reflétant la qualité des matériaux et la conception soignée de ce projet résidentiel. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de prendre possession rapidement, sans attendre les délais de construction. Situé dans une zone destinée à accueillir des activités industrielles ou artisanales, cet appartement offre également un potentiel d’évolution intéressant. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement immobilier intelligent dans la région d’Anvers, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34304 Réf. vendeur: 264604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à pied."Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.

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