• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Situé dans la charmante ville d'Anvers, cet appartement neuf, au prix de 342 000 €, constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne alliant confort, design et proximité de la nature. Cet appartement, construit en 2025, offre une surface habitable de 98 m² répartie intelligemment sur une troisième étage, avec une orientation ouest qui permet de profitter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour des jeunes professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux, ainsi que d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment comprenant trois étages, ce qui garantit un confort quotidien pour ses futurs occupants. La terrasse de 7 m², orientée à l'ouest, offre un espace extérieur idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou simplement prendre l'air dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier agréable d’Anvers, à proximité immédiate du Galgenweel, un lieu emblématique offrant un environnement paisible et propice à la détente ou aux activités en plein air. La localisation à Linkeroever représente une véritable harmonie entre la nature et la vie urbaine, où il est possible de flâner le long du water, faire du jogging ou organiser des pique-niques en famille. La proximité du parc Galgenweel permet également d’accéder facilement à des espaces verts dédiés à la relaxation et aux loisirs. La zone est en pleine expansion avec un projet résidentiel comprenant des appartements conçus avec soin, mettant l’accent sur la durabilité, l’efficacité énergétique et la modernité architecturale. Tous les appartements disposent d’un accès à un ascenseur et sont équipés de matériaux de haute qualité, assurant une basse consommation énergétique tout en garantissant un confort supérieur. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne de la qualité et de la sécurité du bien. Pour ceux qui souhaitent investir dans un logement contemporain dans un environnement privilégié, cette propriété représente une option idéale à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et verdoyant d’Anvers. Avec sa disponibilité immédiate, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui pourront profiter dès à présent de ses nombreux avantages. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région où le bien-être, la nature et le développement urbain se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse, ontdek de ruwbouw tijdens onze nieuwbouwweek, kom langs op woensdag 1/10 tussen 17.00 en 18.00 uur, ter plaatse in de aalschoverlaan. Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 192 500 € à 355 500 €
Surface habitable 53 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34307 Réf. vendeur: 264607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 2,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture."Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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