• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette élégante opportunité immobilière située à Anvers, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce magnifique appartement neuf, référencé sous le n° RBU35876, est proposé au prix de 359 500 €, une offre intéressante pour ceux qui recherchent un investissement moderne et durable dans un cadre privilégié. La propriété, bâtie en 2025, bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une conception pensée pour optimiser la lumière naturelle et le confort de ses occupants. Avec une superficie habitable de 101 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure comprend également deux salles de bains modernes ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment à trois niveaux, avec quatre façades qui assurent une excellente ventilation et luminosité. L’espace extérieur est un véritable atout : un terrasse ensoleillée de 14 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé qui permet de savourer la tranquillité et la nature en toute intimité. La résidence, située dans un quartier en pleine évolution, se trouve à proximité immédiate du Galgenweel, un environnement verdoyant et paisible, parfait pour la détente, la promenade ou la pratique d’activités sportives en plein air. La proximité de ce site naturel offre une qualité de vie supérieure tout en restant proche du centre-ville d’Anvers, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La résidence bénéficie également de toutes les commodités modernes, notamment une certification électrique conforme aux normes en vigueur, un certificat d’installation électrique en règle, et un système de lift pour plus de confort. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville en constante croissance. La propriété est disponible immédiatement, sans aucune location en cours, ce qui facilite une prise de possession rapide. La configuration et les caractéristiques de cet appartement en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre ce superbe bien immobilier à Anvers. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse, ontdek de ruwbouw tijdens onze nieuwbouwweek, kom langs op woensdag 1/10 tussen 17.00 en 18.00 uur, ter plaatse in de aalschoverlaan. Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 320 000 € à 477 500 €
Surface habitable 88 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35876 Réf. vendeur: 264995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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