• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette nouvelle opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel dans un appartement moderne et élégant. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement spacieux offre un espace de vie fonctionnel, conçu pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels recherchant confort et proximité avec la nature tout en étant au cœur de la dynamique urbaine. La propriété dispose de deux chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine et le sanitaire comprennent une salle de bain équipée et des toilettes séparées, garantissant une praticité quotidienne. La résidence, en construction et prête à être occupée immédiatement, possède également un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. L’un des grands attraits de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : un jardin privé ainsi qu’un terrasse de 16 m² orientée à l’ouest, parfaits pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou pour organiser des moments de détente en plein air. La conception contemporaine de l’architecture, soigneusement pensée pour maximiser la luminosité et l’espace intérieur, se conjugue avec des matériaux de haute qualité et une efficacité énergétique optimisée. En effet, chaque appartement est construit dans une optique durable, utilisant des techniques modernes qui permettent de réduire la consommation énergétique tout en assurant un confort supérieur. La présence d’un ascenseur et la finition soignée illustrent la qualité du projet, qui s’inscrit dans une démarche de durabilité et d’innovation pour le futur. La localisation stratégique à proximité du Galgenweel, un espace naturel emblématique, offre une véritable oasis de paix tout en étant proche du centre-ville d’Anvers, permettant de profiter pleinement des activités de plein air ou simplement de se détendre dans un cadre verdoyant. L’emplacement idéal de cette résidence en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent conjuguer la vie urbaine avec un environnement naturel préservé. Situé dans une zone accessible, avec toutes les commodités à proximité, cet appartement représente un choix judicieux pour un investissement sûr et durable. Le prix fixé à 339 500 € comprend la TVA applicable, ce qui est avantageux dans le cadre d’un achat neuf. La disponibilité immédiate facilite une installation rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier dans un quartier dynamique et en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception qui allie modernité, confort et environnement privilégié à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 320 000 € à 477 500 €
Surface habitable 88 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35877 Réf. vendeur: 264996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 2,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se situe à 3 minutes en voiture.

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