• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement situé à Anvers, au 97 Aalscholverlaan, dans un quartier en plein développement et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la région. Offrant une surface habitable de 133 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2025, constitue une résidence moderne et élégante, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Proposé au prix de 477 500 euros, ce logement bénéficie de toutes les caractéristiques modernes, y compris trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une toilette supplémentaire, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie versatile. Cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La conception soignée intègre un extérieur agréable avec un large terrasse de 24 m², orientée idéalement pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La présence d’un jardin privé ajoute une touche supplémentaire de confort et d’intimité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, tandis que l’ensemble est construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les normes énergétiques en vigueur grâce à un certificat électrique conforme. Ce dernier aspect garantit non seulement une faible consommation d’énergie mais aussi une excellente durabilité pour l’avenir. L’emplacement de cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Situé à proximité du Galgenweel, un parc naturel apprécié pour ses activités de plein air, il permet aux résidents de profiter d’un environnement serein tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Anvers. La région est en pleine expansion, avec diverses opportunités pour le commerce local et la vie culturelle. La proximité immédiate aux espaces verts invite à la détente et aux loisirs en plein air, tels que la marche, la course ou simplement profiter du paysage aquatique. La zone bénéficie également d’une infrastructure moderne avec des services pratiques à proximité, facilitant la vie quotidienne. Avec la possibilité de découvrir cette propriété lors d’une visite sur place durant notre journée portes ouvertes le mercredi 1er octobre entre 17h00 et 18h00, n’attendez pas pour faire de cet appartement votre futur chez-vous ou un investissement judicieux dans une région en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette remarquable opportunité immobilière à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 477 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse, ontdek de ruwbouw tijdens onze nieuwbouwweek, kom langs op woensdag 1/10 tussen 17.00 en 18.00 uur, ter plaatse in de aalschoverlaan. Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 320 000 € à 477 500 €
Surface habitable 88 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35885 Réf. vendeur: 265004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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