Appartement à vendre - Anvers RBU35887

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

432 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Anvers, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 432 500 €, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans une région dynamique, alliant urbanisme et nature. L'appartement, neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants, se trouve au troisième étage d'un immeuble comprenant trois niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à ses quatre façades. La surface habitable de 116 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un logement spacieux dans un cadre moderne. La configuration comprend deux chambres, parfaites pour le confort quotidien, ainsi qu'une salle de bain équipée de deux sanitaires et un WC séparé pour plus de praticité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, renforçant son aspect pratique et accessible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² orientée à l'ouest, idéale pour les après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en plein air. La conception de l'intérieur privilégie la lumière naturelle, la qualité des matériaux et la fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails pour garantir un confort optimal. La propriété est également équipée de certificats conformes en électricité, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. La localisation géographique de cet appartement est un véritable atout : il se situe à proximité immédiate des espaces verts et des activités en plein air, tout en étant bien connecté aux axes principaux de la ville d'Anvers. Cette situation permet à ses habitants de profiter du calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, commerces, écoles, et transports en commun. Cette propriété constitue une opportunité d'acquérir un logement neuf, construit en 2025, avec toutes les garanties d'un investissement durable grâce aux techniques modernes utilisées lors de sa construction. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une installation rapide et sans souci, tout en bénéficiant de conditions avantageuses pour votre financement. Si vous recherchez un appartement alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans la région d'Anvers, cette annonce mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement ou d'investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 432 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment ter plaatse, ontdek de ruwbouw tijdens onze nieuwbouwweek, kom langs op woensdag 1/10 tussen 17.00 en 18.00 uur, ter plaatse in de aalschoverlaan. Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 320 000 € à 477 500 €
Surface habitable 88 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35887 Réf. vendeur: 265006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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