Appartement à vendre - Anvers RBU79258 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

342 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Anvers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. Proposé au prix de 342 500 €, ce bien neuf, avec une construction prévue pour 2025, offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des habitants contemporains. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest sur la façade principale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Avec une disposition comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne et un espace de vie spacieux, il constitue un choix idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou même comme investissement résidentiel. La présence d’un terrasse de 14 m² et d’un jardin privé confère un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités, en harmonie avec le mode de vie urbain tout en restant connecté à la nature. La construction intègre des techniques modernes et des matériaux de haute qualité, garantissant une excellente isolation et une faible consommation énergétique, ce qui constitue une valeur ajoutée durable pour ses futurs propriétaires. L’emplacement de cet appartement à Anvers est particulièrement stratégique. Situé dans une zone à vocation industrielle pour l’artisanat ou pour les PME, il bénéficie d’un environnement en pleine mutation tout en étant à proximité immédiate du Galgenweel, un vrai havre de paix en bordure de la ville. La proximité du parc Galgenweelpark permet aux résidents de jouir d’espaces verts pour la détente, le sport ou les loisirs en famille. La région est dynamique et accessible, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité en pleine nature. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la certification électrique garantit la conformité des installations, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Avec une disponibilité immédiate et sans locataires en place, cette propriété offre une opportunité idéale pour un achat clé en main ou pour constituer un portefeuille immobilier performant. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique : contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Prix 340 500 € à 478 500 €
Surface habitable 95 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79258 Réf. vendeur: 277636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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