Appartement à vendre - Anvers RBU84815

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

342 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Anvers, au sein d'un projet résidentiel moderne et élégant, offrant une parfaite harmonie entre confort, nature et architecture contemporaine. Nommée avec référence RBU84815, cette propriété est située au 97 Aalscholverlaan, dans le quartier dynamique de 2050 Antwerp, une localisation stratégique qui allie la vitalité urbaine à la tranquillité d’un environnement verdoyant à proximité du célèbre Galgenweel. Avec un prix fixé à 342 500 euros, cette résidence représente une opportunité d’investissement rare, bénéficiant de la TVA applicable, soulignant la qualité et la modernité de la construction. L’appartement, construit en 2025, est immédiatement disponible et n’a pas encore été occupé, ce qui garantit un bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre contemporain pensé pour leur confort optimal. Ce bien immobilier affiche une surface habitable de 99 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie bénéficie d’une orientation ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée et donnant accès à un balcon terrassé de 12 m², parfait pour profiter des belles journées belges. La salle de bains moderne dispose d’un sanitaire fonctionnel avec une toilette, tandis qu’une cuisine équipée vient compléter les prestations pour un quotidien pratique et confortable. Le logement est équipé d’un ascenseur, assurant un accès facilité à tous les étages, et il dispose également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et sérénité à ses occupants. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité du Galgenweel permet de profiter d’activités en plein air telles que la promenade au bord de l’eau, le jogging ou simplement la détente en famille dans un espace vert apaisant. La zone environnante est dédiée à des activités industrielles et artisanales dans le respect des règlements urbanistiques locaux, ce qui assure un environnement dynamique tout en étant préservé des risques d’inondations. La présence d’un ascenseur facilite la vie quotidienne, tandis que le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses espaces extérieurs privatifs. Si vous êtes à la recherche d’un logement neuf, alliant modernité et environnement apaisant dans l’une des villes les plus attractives de Belgique, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence unique à Antwerp. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité résidentielle. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’achat en toute transparence et professionnalisme, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre futur chez-vous dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 342 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 326 000 € à 343 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84815 Réf. vendeur: 279774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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