Appartement à vendre - Anvers RBU84817 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

192 500 €

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RBU84817
  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Anvers, au prix attractif de 192 500 €. Cette résidence moderne, construite en 2025, propose une surface habitable de 53 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des citadins à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable. Situé au premier étage, cet appartement offre une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de l’éclairage naturel. La configuration comprend une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie convivial et lumineux. La présence d’un balcon de 5 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès et garantissant un confort certain dans ce bâtiment de trois étages avec quatre façades, conçue pour offrir un environnement moderne alliant design, praticité et durabilité. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat électrique conforme et a été conçu avec des matériaux de haute qualité, mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et le confort des occupants. La construction met en avant une architecture contemporaine avec beaucoup de lumière naturelle, des espaces soigneusement pensés pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être. La résidence se trouve dans un quartier industriel destiné aux petites et moyennes entreprises, un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales voies de communication tout en étant dans un environnement calme et sécurisé. La proximité du Galgenweel et du parc environnant permet de bénéficier d’un cadre idéal pour des activités de loisirs, de sport ou de détente en famille. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. Disponible immédiatement, ce logement constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour toute personne souhaitant profiter d’un mode de vie urbain tout en étant proche de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la dynamique ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 192 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 326 000 € à 343 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84817 Réf. vendeur: 279776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege -Middenschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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