Appartement à vendre - Anvers RBU84820 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

212 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Anvers, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne à proximité immédiate des espaces verts et du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU84820, offre une surface habitable de 61 m², idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest qui permet de profiter d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La propriété comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé, le tout conçu avec des matériaux de qualité garantissant durabilité et confort. À cela s’ajoute un terrasse de 7 m², orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés ou de se détendre après une journée de travail. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et la certification électrique conformément aux normes assure la sécurité et la conformité du bien. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant, situé dans un quartier en pleine évolution à proximité des espaces verts comme le Galgenweel et le parc adjacent, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation à Antwerp garantit un accès facile aux réseaux de transport, commerces et écoles, renforçant ainsi la praticité du lieu pour ses futurs occupants. La construction prévue en 2025 témoigne d’un projet neuf, avec une gestion énergétique optimisée grâce à des techniques modernes et des matériaux haut de gamme, ce qui assure une consommation énergétique réduite et donc des charges comprises plus faibles. La possibilité d’acquérir ce bien pour 212 500 € TTC en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf dans cette région dynamique. Pour les acheteurs intéressés par cette offre, une opportunité unique de s’installer dans un appartement récent, bien conçu, offrant confort et praticité dans un environnement naturel exceptionnel. La disponibilité immédiate permet de planifier rapidement leur installation ou leur investissement locatif. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée d’Anvers. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement moderne, situé dans une zone en plein essor, avec toutes les garanties offertes par un projet neuf et conforme aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 212 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 326 000 € à 343 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84820 Réf. vendeur: 279779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege -Middenschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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