Appartement à vendre - Anvers RBU84821

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

326 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et lumineux situé dans la charmante ville d'Anvers. Proposée à un prix de 326 000 €, cette résidence neuve, construite en 2025, allie confort, élégance et fonctionnalité pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Avec une superficie habitable de 96 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une orientation ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne et une toilette séparée. Un grand atout de cet appartement est son terrasse de 7 m², orientée vers l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L'intérieur a été conçu avec soin, mettant l'accent sur la lumière naturelle, l'espace et la qualité des matériaux, tandis que l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Situé dans un environnement privilégié à Antwerp, cet appartement profite des avantages d'une localisation stratégique. La résidence est idéalement positionnée à proximité du Galgenweel, offrant un cadre paisible et verdoyant où il fait bon se ressourcer. Le secteur environnant est connu pour ses espaces verts, notamment le parc du Galgenweel, idéal pour les activités de plein air, les promenades ou les loisirs en famille. La proximité du centre-ville d'Anvers permet un accès rapide aux commerces, restaurants et écoles, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. La présence d'un ascenseur et la certification électrique conforme attestent de la qualité et de la sécurité du bien. La résidence est également équipée d’un parking, offrant une solution pratique pour se déplacer dans la ville. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans l’une des zones les plus prisées d’Anvers. La construction récente garantit une faible consommation énergétique grâce aux techniques modernes et aux matériaux haute performance, ce qui se traduit par des charges comprises réduites et une empreinte écologique limitée. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de prendre possession rapidement et d’envisager leur installation sereinement. Si vous recherchez un appartement alliant modernité, confort et proximité avec la nature dans un cadre dynamique et sécurisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 326 000 € à 343 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84821 Réf. vendeur: 279780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Annacollege -Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

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