Appartement à vendre - Anvers RBU84826 Vendu

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

219 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez un appartement contemporain à vendre à Antwerp, idéalement situé dans le secteur dynamique de Linkeroever, une zone réputée pour son cadre de vie alliant nature et proximité urbaine. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU84826, représente une opportunité unique d’acquérir un logement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dès 2025. Proposé au prix de 219 500 €, cette propriété se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques qui répondent aux exigences du confort et de l'efficacité énergétique. La localisation stratégique au sein d’un environnement verdoyant, à deux pas du Galgenweel, confère un équilibre parfait entre tranquillité et activité. La vue sur le water et la proximité de parcs tels que le Galgenweelpark offrent à ses résidents un cadre idéal pour profiter de loisirs en plein air, qu’il s’agisse de balades le long de l’eau, de randonnées ou simplement de moments de détente en famille sur les espaces verts avoisinants. Ce charmant appartement de 61 m² offre une distribution pensée pour maximiser luminosité et espace. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, il bénéficie d’une orientation ouest qui garantit une belle luminosité en fin de journée. La propriété comprend une chambre, une salle de bain moderne avec toilettes, ainsi qu’un salon spacieux donnant accès à un terrasse de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la structure comprend quatre façades et des fenêtres orientées vers le sud-ouest, apportant un éclairage naturel optimal. La conception a été réalisée avec une attention particulière à la durabilité et à l’isolation, utilisant des matériaux modernes et respectueux de l’environnement, permettant ainsi de réduire les coûts énergétiques tout en offrant un confort supérieur. La résidence est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant du sérieux du projet. Située dans une zone dédiée à l’industrie et aux PME, cette localisation offre un excellent potentiel pour les professionnels ou ceux recherchant une résidence dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide, sans contraintes excessives. Avec la présence d’un ascenseur, la facilité d’accès et le charme d’un environnement à la fois naturel et urbain rendent cet appartement attrayant pour divers profils d’acheteurs. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement neuf, dans un quartier en pleine mutation, où confort et environnement se conjuguent parfaitement pour offrir une qualité de vie optimale à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 326 000 € à 343 000 €
Surface habitable 96 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84826 Réf. vendeur: 279785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 0 m 0'' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Annacollege -Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - F93 - Antwerpen Linkeroever - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

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