Appartement à vendre - Anvers RBV10006

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

426 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Anvers, une ville connue pour son dynamisme et son charme historique. Avec un prix de 426 500 €, cette propriété représente un investissement idéal dans un quartier en plein développement. Bénéficiant d’une construction récente, prévue pour 2025, cet appartement offre une superficie habitable de 134 m², conçue pour répondre aux exigences du confort moderne. Il comporte trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé dans un bâtiment de trois étages, avec une orientation ouest de la façade qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 12 m² ajoute une extension agréable à l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en extérieur. La propriété est également équipée d’un système électrique certifié conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. L’emplacement de cet appartement à Aalscholverlaan 97, dans le code postal 2050 d’Anvers, offre un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement industriel réaménagé destiné en partie à accueillir des activités artisanales ou PME, ce lieu bénéficie d’un contexte calme et stratégique. La proximité immédiate du Galgenweel, un espace naturel apprécié pour ses activités de loisir, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Le projet bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels qu’un ascenseur pour faciliter le déplacement, et des matériaux de haute qualité garantissant une performance énergétique optimale. La conception de cet appartement met un accent particulier sur la luminosité, la ventilation et l’espace intérieur, offrant ainsi un confort supérieur à ses futurs habitants. À seulement quelques minutes du centre-ville d’Anvers, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique pour accéder aux commodités, transports en commun et zones commerciales. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ceux qui souhaitent emménager sans délai. En choisissant cet appartement neuf, vous investissez dans une résidence moderne avec un faible coût énergétique, grâce à des techniques respectueuses de l’environnement. La combinaison d’un cadre naturel apaisant et d’un emplacement stratégique en fait une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Prix 341 000 € à 479 000 €
Surface habitable 95 m² à 134 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10006 Réf. vendeur: 287635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

496 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

496 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

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