Appartement à vendre - Anvers RBV10009

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

416 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez un appartement exceptionnel situé dans la charmante ville d’Anvers, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et élégant dans un environnement privilégié. Ce superbe appartement, inscrit sous la référence RBV10009, est mis en vente au prix de 411 500 euros, une offre qui combine confort, style et proximité du centre-ville. Situé à l’Aalscholverlaan 97, dans le quartier dynamique de Linkeroever, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Galgenweel, une véritable oasis de tranquillité au bord de l’eau, où la nature et la vie urbaine se côtoient harmonieusement. Ce bien immobilier neuf, prévu pour une disponibilité immédiate, a été conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants. D’une surface habitable de 116 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. Le logement comprend également deux salles de bain modernes et un toilette séparé, apportant confort et praticité au quotidien. En outre, un terrasse de 18 m² orientée à l’ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité des occupants. L’emplacement de cet appartement présente plusieurs avantages notables. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité d’activités de loisir et d’espaces verts tels que le Galgenweelpark, il permet de profiter d’un mode de vie équilibré où nature et urbanité cohabitent harmonieusement. La proximité des commodités, des transports et du centre-ville d’Anvers facilite tous les déplacements quotidiens. L’immeuble construit en 2025 est conçu avec une architecture contemporaine mettant l’accent sur l’éclairage naturel, la durabilité et l’efficacité énergétique, avec des matériaux haut de gamme qui assurent une faible consommation énergétique et un confort optimal. La présence d’un ascenseur et la gestion soignée des espaces communs renforcent encore la qualité résidentielle de cette offre. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un logement neuf, moderne et idéalement situé à Anvers. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif performant dans un quartier en pleine croissance, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 416 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Het Weel - appartementen L15

Het Weel - appartementen L15

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De appartementen, variërend van 1, 2 tot 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elk appartement beschikt over een ruime tuin of een zonnig terras. Daarnaast zijn de appartementen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst.
Prix 345 500 € à 484 500 €
Surface habitable 95 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10009 Réf. vendeur: 287638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege -Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

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