Appartement à vendre - Anvers RBT29405
Lange Beeldekensstraat 80 2060 Anvers
525 000 €
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Description
Cet appartement en vente est situé au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat. Avec une surface habitable totale de 192 m², cette propriété est composée de quatre appartements indépendants, chacun d'une chambre. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 40 m² avec une classification énergétique D, tandis que les trois autres appartements de 44 m² chacun se trouvent aux premier et deuxième étages, bénéficiant d'une classification énergétique C. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Construite en 1850, la propriété a été bien entretenue et est entièrement louée, offrant une opportunité d'investissement stable avec une rentabilité prometteuse. Le chauffage est assuré par gaz, et bien que la cuisine soit partiellement équipée, chaque appartement garantit le confort nécessaire aux locataires. Notons qu'il n'y a pas d'ascenseur ni de terrasse dans le bâtiment, mais sa situation centrale compense largement ces aspects. L'emplacement est idéal, à proximité de la Meir, de la gare centrale, des commerces, des écoles et des établissements de restauration. Classée comme bâtiment avec une P & G-score B, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans un quartier animé d'Anvers. Avec toutes les autorisations nécessaires déjà accordées, elle est prête pour continuer à générer des revenus ou pour une future plus-value.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003238203-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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