Tourisme
Habiter à proximité de Dambruggestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Anvers RBX30086
Dambruggestraat 324, 2060 Anvers
229 000 €
1 Chambre(s)
62 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Vous recherchez un logement abordable ou un investissement intéressant à Anvers ? Dans la Dambruggestraat, à deux pas du Park Spoor Noord, se trouve cet appartement d'angle bien entretenu de 62 m², situé au premier étage d'un petit immeuble. Grâce à son excellent score EPC B, à ses faibles charges fixes et à son emplacement central, il présente de nombreux atouts ! En passant par le hall d'entrée indépendant, on accède à l'espace de vie de 26 m², suivi d'une cuisine séparée (7 m²) équipée de manière basique. À l’arrière se trouve la chambre à coucher spacieuse de 12 m². Entre le salon et la chambre, on trouve encore une pièce supplémentaire de 4 m², idéale comme bureau ou espace de rangement supplémentaire, qui donne également accès à la salle de bains de 5 m² équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, l’appartement présente également de nombreux atouts : le toit est isolé avec 12 cm de PUR/PIR, les fenêtres sont dotées de profilés en PVC et l’installation électrique est conforme aux normes AREI. Le chauffage est électrique et fonctionne via une pompe à chaleur. De plus, l’immeuble dispose de 62 panneaux solaires et d’une batterie domestique. Les charges s’élèvent à seulement environ 35 € par mois, y compris l’assurance collective et l’électricité des parties communes. Un appartement économe en énergie situé dans un emplacement central, idéal comme premier logement ou comme investissement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 62 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
229 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Référence PEB
20241023-0002298159-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
De Kleine Brug
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
23 - Noorderplaats - Centraal Station
Bus
23 - Centraal Station - Noorderplaats
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
12 - Schijnpoort - Centraal station
Trams
12 - Centraal station - Schijnpoort
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Trapstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Amandus
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Oranjestr Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Supermarchés
Aldi Antwerpen
Carrefour Express Gummarus
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Oranjestr Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut", à 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Brug" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 12 - Centraal station - Schijnpoort, 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 6 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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