Appartement à vendre - Deurne RBT87705 Option

Van Duyststraat 151 201 2100 Deurne

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87705

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans la rue Van Duyststraat à Deurne, offre un espace de vie pratique et lumineux. Avec une superficie habitable d’environ 79 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un premier logement. La pièce principale d’environ 25 m² possède une grande luminosité grâce à la façade orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson, un four, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. L’appartement bénéficie également d’un balcon orienté nord-ouest, idéal pour se détendre en soirée. La salle de bain comprend une baignoire/douche, un lavabo avec meuble, un WC ainsi qu’un sèche-serviettes. La propriété est équipée du double vitrage dans toutes les pièces, assurant une bonne isolation phonique et thermique, et la chaudière à gaz assure le chauffage. La ventilation et l’approvisionnement en eau sont conformes aux normes en vigueur. À noter qu’une place de stationnement est disponible à l’achat pour 20 000 €, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone centrale. Situé dans un quartier central de Deurne, l’appartement est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. La zone est résidentielle avec une utilisation principalement destinée à l’habitation, sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Cette propriété constitue une option pratique pour un premier achat ou une investissement locatif, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

202401070003097457RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87705 Réf. vendeur: 250091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyland

602 m 2' 11'' 394 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Bever

171 m 36'' 538 m 1' 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Bever

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Focus Noord

766 m 2' 43'' 999 m 1' 48'' 527 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

539 m 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

539 m 57''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

300 m 4'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

367 m 4'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

637 m 8'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

721 m 9'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

721 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

477 m 1' 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Van Deynsestraat

488 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

609 m 2' 12'' 1 km 1' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 854 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 852 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Zone Sportpaleis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Deurne Van Deynsestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Halenstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Focus Noord", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babyland" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Bever", à seulement 1 minute à vélo.

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