Appartement à vendre - Deurne RBU21426

Van der Delftstraat 39 302 2100 Deurne

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Van der Delftstraat 39 302 2100 Deurne

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager situé au cœur de Deurne, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une résidence confortable dans un quartier en plein essor. Proposant une surface habitable de 72 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu doté d’un ascenseur, garantissant confort et facilité d’accès. La configuration intérieure inclut une pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades orientées au nord-est, offrant une atmosphère chaleureuse pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne, équipée d’un îlot convivial et d’armoires intégrées, facilite la préparation des repas tout en permettant de rester connecté avec ses proches. Depuis la salle à manger ou la cuisine, on accède directement à un agréable terrasse de 7 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement comprend également une chambre spacieuse avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains attenante est équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains élégant. Un coin buanderie est intégré à cet espace, avec possibilité de faire fonctionner une machine à laver, et un WC séparé complète l’ensemble. La propriété possède notamment un chauffage au gaz et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Sa situation stratégique à proximité du Sportpaleis, des stations de métro et des axes autoroutiers en fait un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un rendement locatif ou une location courte durée, comme Airbnb, notamment lors d’événements proches. Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et le cadre environnant offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Le prix fixé à 199 000 € est compétitif pour cette localisation de premier ordre, comprenant l’accès à un parking possible et la possibilité de reprendre certains meubles existants, comme la télévision ou la machine à laver, lors de l’achat. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux occupants ou investisseurs. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bel appartement dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

202204200002586894RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21426 Réf. vendeur: 261276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèchendo

589 m 2' 11'' 1,4 km 2' 44'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Immaculata

747 m 2' 43'' 1,6 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Immaculata

747 m 2' 43'' 1,6 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Focus Noord

1,4 km 6' 1,6 km 3' 755 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

130 m 1' 33''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

189 m 2' 16''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

502 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

222 m 2' 40''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

222 m 2' 40''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,7 km 6' 2,9 km 5' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 22' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

888 m 3' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Raoul Grégoirplein - Fietsrek

147 m 1' 46''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

684 m 2' 16'' 1,7 km 3' 599 m 7' 599 m 7'

Lidl Antwerpen

638 m 2' 7'' 2,8 km 4' 552 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

759 m 2' 31'' 2,6 km 4' 673 m 8' 673 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Immaculata", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Focus Noord", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèchendo" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Halenstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Sportpaleis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Deurne Raoul Grégoirplein - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

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