• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
Boterlaarbaan 314 GLV 2100 Deurne

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Description

Située dans la charmante commune de Deurne, cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un bien clé en main. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du célèbre parc Rivierenhof, offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La localisation centrale, à mi-chemin entre Deurne et Borsbeek, est idéale pour profiter d’un accès facilité aux transports en commun, aux supermarchés, ainsi qu’aux nombreux commerces et services urbains, consolidant ainsi la praticité et la qualité de vie dans cette zone résidentielle prisée. Ce bien immobilier, construit en 1994, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques attrayantes. D'une surface habitable de 67 m², il comprend une chambre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu’au sol, qui baignent l’espace de vie d’une luminosité exceptionnelle. La distribution intérieure comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner dans un cadre contemporain. La chambre, séparée mais accessible depuis le séjour, est subtilement délimitée pour préserver l’esthétique épurée du logement. La salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, complète harmonieusement cet espace de vie pratique et soigné. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, tandis que le certificat énergétique EPC de classe C témoigne d’une gestion efficace des coûts énergétiques. L’appartement, non meublé, est parfaitement adapté pour une occupation immédiate ou comme investissement locatif. L’environnement immédiat de ce logement offre une qualité de vie remarquable, avec un accès privilégié à la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. La proximité du parc Rivierenhof permet aux résidents de profiter d’espaces verts pour la détente ou les activités en plein air. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, garantit une tranquillité durable. La propriété n’étant pas soumise à un droit de préemption et disposant d’un certificat "as-built", facilite les démarches administratives pour un achat sécurisé. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et prêt à vivre dans la dynamique commune de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser rapidement votre projet immobilier dans cette charmante région bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20211209-0002495247-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27607 Réf. vendeur: 262437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

732 m 2' 53'' 759 m 1' 12'' 526 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Mozaïek

84 m 16'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Explora

990 m 6' 1,1 km 2' 1'' 742 m 12' 975 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

128 m 1' 32''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

128 m 1' 32''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

281 m 3'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

290 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 25' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Deurne

787 m 2' 37'' 657 m 9' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Az Monica

455 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

599 m 2' 12'' 655 m 53'' 520 m 6' 520 m 6'

Albert Heijn - Deurne

965 m 3' 1 km 1' 6'' 681 m 9' 781 m 9'

Aldi Antwerpen

804 m 2' 57'' 916 m 1' 31'' 726 m 10' 804 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Reserve Deurne".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Albert Heijn") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Az Monica".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kinderkasteeltje" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Mozaïek", à 1 minute en voiture.

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