Appartement à vendre - Deurne RBU32066

Oude Bosuilbaan 38 102 2100 Deurne

224 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Bosuilbaan 38 102 2100 Deurne

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix fixé à 224 000 €, cette propriété offre une surface habitable d’environ 86 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une petite famille, d’un couple ou d’un investisseur. La résidence, construite en 1977, se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, accessible facilement grâce à un ascenseur. L’appartement est actuellement non loué et disponible immédiatement, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs désireux de s’installer sans délai. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour la machine à laver, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, pratique et moderne, dispose d’un aménagement épuré avec des placards en nombre suffisant, vous permettant de cuisiner dans un espace agréable et efficace. Enfin, l’appartement bénéficie d’un balcon orienté sud-est offrant une vue plaisante sur le Bosuilstadion, renforçant le charme et la convivialité de cette propriété. Situé dans un environnement résidentiel de choix, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs. La proximité du Bosuilstadion confère à cet espace un aspect dynamique, idéal pour ceux qui apprécient une ambiance vivante tout en restant à l’écart du tumulte urbain. La résidence est équipée d’un ascenseur pour un confort optimal, et l’isolation ainsi que la performance énergétique sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle raisonnable de 155 kWh/m². La configuration du bâtiment avec seulement deux façades et une orientation en façade sud-est permet une luminosité optimale tout au long de la journée. En somme, ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour investir ou vivre dans un cadre agréable tout en profitant de toutes les facilités qu’offre Deurne. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Que vous soyez intéressé par un premier achat ou par un investissement locatif sécurisé, cet appartement répondra sans aucun doute à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour discuter plus en détail des modalités d’acquisition. La qualité de vie à Deurne combinée à ce bien immobilier moderne et bien situé en fait une option à considérer sérieusement. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2211719

Date de validité PEB

28/10/2039

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32066 Réf. vendeur: 263838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

752 m 2' 30'' 757 m 1' 3'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

379 m 1' 30'' 594 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 661 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Focus Noord

644 m 2' 10'' 644 m 1' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

364 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

809 m 10'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

908 m 11'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

981 m 12'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 22' 3,5 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

863 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

644 m 3' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

318 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

605 m 2' 1'' 1,2 km 1' 39'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Deurne

540 m 1' 48'' 1,1 km 1' 35'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Bosuil

684 m 3' 684 m 1' 22'' 659 m 8' 659 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Deurne Bosuil" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosuil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Bernadette" à 15 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Focus Noord" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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